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2019年4月高端酒店市场呈现出明显分化效应

发布日期:2019/5/8   来源:旅程订房网
核心提示:2019年4月高端酒店市场呈现出明显分化效应

文华东方酒店作为国际酒店投资和管理集团,目前在中国市场目前有九家开业项目,通过参股投资、持有物业并进行运营管理。万达在17年把武汉万达瑞华酒店项目出售给融创,上海、成都的万达瑞华酒店目前仍由万达所有并管理运营。在搜索指数方面,文华东方潜在客群关注度表现上整体优于万达瑞华。用户画像方面,从地域上来看,文华东方潜在客群侧重于广东、北京、上海、江苏等发达城市省份;万达瑞华潜在客群地域属性除北京、上海、广州等一线城市外,主要分布在浙江、四川等南方区域。

从年龄及性别划分来看,文华东方潜在客群男性占比56%,19-34岁占比位88%,以年轻客群为主;万达瑞华潜在客群男性占比66%,19-34岁占比超过90%,年轻客群更为集中。在客群挖掘时,针对一线城市的高消费人群进行社交化、高奢化营销力度的挖掘,是文华东方的重点;面向潜在客群提供更多高性比价的会议、餐饮产品服务,成为万达瑞华品牌运营的重点方向。

4月,万豪的微信文章收录量达2406条,传播的内容主要包括旅享家会员计划营销、分销渠道合作、模块组合式酒店推出及新店开业等,与体育明星合作获取会员计划宣传效应、与Expedia分销渠道推进都是其微信推广的主要侧重点,强强联合叠加传播效应较为突出。所属集团微博粉丝数249874,微博发布量1966条,以品牌发展动态为主,转化效果一般;所属集团四大APP累计下载量达到261324,还有一定提升空间。整体来说,依托于万豪国际集团庞大的会员体系与经营能力,万豪这一品牌的舆情指数相比上月也有大幅提升,其微博、微信运营相对活跃。2019年4月,高端酒店市场呈现出明显的分化效应,营收不佳与推陈出新齐飞,管理不善与聚势效应共现。第一,部分酒店品牌因为投资收益欠佳、风险项目隐患及运营管理不善,呈现出营收效益下滑或者被予摘牌。如金陵因为投资收益影响财报表现、华天因灰汤华天高尔夫项目勒令取缔造成亏损,以及被全国旅游星级饭店评定委员会摘星的8家星级饭店等。第二,另外一些酒店品牌则展现了较为稳健的发展速度和推陈出新的市场潜力。如洲际在华开业突破400家,并加快5G智慧酒店试水;万豪在传统酒店项目基础上开发短租服务;世茂喜达针对千禧一代客群发布最新酒店品牌凡象ETHOS,播种新生代市场。第三,部分酒店品牌通过与传统地产集团战略合作,加强聚势效应。如开元酒店集团与绿城小镇集团达成战略合作,在产业联动背景下加强文旅项目的开发运营;雅居乐与洲际酒店集团达成战略合作,雅居乐商业地产项目优势明显,商务市场为洲际酒店集团未来加码的市场之一,可以看出,谨慎和灵活相宜的的路径助力其发展提速明显加快。
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